Kaptál levelet a biztosítódtól az elmúlt napokban? Jó hír! Ugyanis február közepéig minden biztosító köteles volt kiküldeni a tájékoztatót arról, hogy 2026 márciusában évfordulótól függetlenül válthatsz lakásbiztosítást.
Ez a harmadik év, hogy létezik ez a lehetőség és egyre többen élnek vele. De még így sem foglalkozik vele mindenki akinek aktuális lenne ránézni, hogy pontosan mit is fedez a szerződése.
Mi az a márciusi lakásbiztosítási kampány?
Röviden: minden év márciusában, 1-től 31-ig, bárki felmondhatja a lakásbiztosítását függetlenül attól, mikor van a szerződése évfordulója. Nem kell indokolni, nincs plusz költsége.
Ha márciusban mondod fel:
- A felmondásodat legkésőbb március 31-ig kell eljuttatni a biztosítódhoz
- A régi szerződésed április 30-án szűnik meg
- Az új biztosítás május 1. kezdettel indul
- Az áprilisig esedékes díjat még ki kell fizetned de ha többet fizettél be, a túlfizetést visszakapod
Fontos: függetlenül attól, hogy a szerződésed évfordulója mikor van, akár júniusban, akár decemberben, a márciusi kampány a legjobb alkalom arra, hogy átnézd a biztosításodat. Nem azért, mert feltétlenül váltanod kell. Viszont ez az az időszak, amikor a piacon a legtöbb és legfrissebb ajánlat elérhető, és egy évben egyszer érdemes ránézni arra, hogy valóban jó helyen van-e a szerződésed.
A legnagyobb probléma, amiről senki nem beszél: a lakáshitelhez „gyorsan megkötött" biztosítás
Ha lakáshitelt vettél fel az elmúlt években, szinte biztos, hogy ismered ezt a szituációt:
Ott ülsz a bankban, aláírod a hitelszerződést, és a banki ügyintéző azt mondja: „Még szükségünk van egy lakásbiztosításra, különben nem tudjuk folyósítani a hitelt." „Tudunk ajánlani egy biztosítást, ami megfelel a bank feltételeinek, mit szól hozzá?"
És te aláírod. Mert persze, hogy aláírod hiszen az egész lakásvásárlás ezen múlik, a szerződő, a közjegyző, az ügyvéd mind vár, nem fogsz most elkezdeni biztosításokat összehasonlítani.
Csakhogy ezzel egy problémát oldottál meg: a bankét. Nem a sajátodat.
A bank minimális elvárása az, hogy az ingatlan szerkezete legyen biztosítva mert ő a zálogjogosult, és ha leég a ház, az ő fedezete is oda. De a bankot nem érdekli, hogy a bútorjaid, az elektronikai eszközeid, a ruháid biztosítva vannak-e.
Ami a banknak elég, az neked nem biztos, hogy elég.
Ráadásul ha a banki ügyintéző ajánlotta a biztosítást, általában a bank partnerbiztosítójának egy csomagját kötötted meg ami nem feltétlen rossz, de nem is biztos, hogy a legjobb neked. Nem hasonlítottad össze mással, nem gondolkodtál el azon, hogy mire van szükséged, és főleg: nem a biztosításodra koncentráltál, hanem arra, hogy meglegyen a lakás.
Ez teljesen érthető. De pont ezért érdemes most, márciusban ránézni, hogy valójában mit tartalmaz az a biztosítás, amit akkor gyorsan aláírtál.
5 egyértelmű jel, hogy foglalkoznod kell a lakásbiztosításoddal
1. A lakáshitelhez kötötted és azóta nem nézted meg
Ha a bankban gyorsan megkötötted, mert kellett a hitelhez akkor márciusban itt az alkalom, hogy először ránézz igazán arra, amit aláírtál.
2. Két évnél régebbi a szerződésed
Az építőipari árak az elmúlt években olyan mértékben emelkedtek, amit az éves indexálás nem követ le. Minél régebbi a szerződésed, annál valószínűbb az alul biztosítottság. (Nagyon sok esetben tapasztaljuk, hogy 1-1 ügyfélnél a lakásbiztosítás 10-12 éves)
3. Jelentősen emelkedett a díjad
Ha az évek során nem foglalkoztál a szerződéseddel és elfogadtad az indexálást akkor is érdemes körülnézni. Nem feltétlenül azért mert drága, hanem azért mert új ügyfélként más biztosítónál gyakran kedvezőbb díjat kaphatsz, ugyanolyan vagy akár jobb fedezettel. A biztosítók versenyeznek az új ügyfelekért.
4. Társasházban laksz, és azt hiszed, a közös biztosítás véd
A társasház által kötött legtöbb biztosítás kizárólag a közös tulajdonú részekre vonatkozik: lépcsőház, tető, homlokzat, közös vezetékek. A te lakásod belső tere, a bútorjaid, a konyhád, a fürdőszobád, az elektronikai eszközeid ezáltal ezekre neked kell külön lakásbiztosítást kötni.
5. Nem tudod fejből, mire terjed ki a biztosításod
Ha nem tudsz magabiztosan válaszolni arra, hogy a biztosításod fedezi-e a vezetékes vízkárt, a betörést, az üvegtörést, a villámcsapás okozta elektronikai kárt és a felelősségbiztosítást akkor ideje ránézni. Mert az élet változik: új bútorokat veszel, felújítasz, bővítesz, drágul az ingatlan, de a biztosítás ugyanaz marad.
Mikor NE válts lakásbiztosítást?
A váltás nem mindig a jó döntés. Néhány helyzet, amikor érdemes óvatosnak lenni:
Tartamengedményes (hűségidős) szerződésed van
Ha a biztosítóddal 3-5 éves hűségidőben állapodtatok meg, cserébe kedvezőbb díjat kaptál. Ha most márciusban felmondod, a biztosító jogosan visszakérheti a kedvezmény arányos részét a már eltelt időszakra.
A lényeg: nem az a kérdés, hogy VAN-e tartamengedményed, hanem hogy a visszafizetés után is megéri-e a váltás. Ezt ki kell számolni.
Speciális fedezeted van, amit nehéz máshol megkapni
Bizonyos ingatlanok: műemlék jellegű épületek, speciális építőanyagokkal készült házak, vályog falú épületek esetében nem minden biztosító vállal kockázatot, vagy csak korlátozott fedezettel. Ilyenkor a váltás előtt meg kell győződni arról, hogy az új biztosítónál is megkapod-e ugyanazt a védelmet.
Jól vagy biztosítva?
Ha az alábbiak közül bármelyik igaz rád, érdemes foglalkozni a témával márciusban:
- A lakáshitelhez gyorsan megkötötted a biztosítást és azóta nem vizsgáltad felül
- 2 évnél régebbi a szerződésed
- Nem tudod pontosan, mire terjed ki
- Jelentősen emelkedett a díjad
- Társasházban laksz, és nincs saját biztosításod
Nézzük át meglévő szerződésed közösen és segítek a folyamat minden lépésében, amennyiben találunk számodra kedvezőbb megoldást!
Gyakran ismételt kérdések
Meddig mondhatok fel márciusban?
Legkésőbb 2026. március 31-ig kell a felmondásnak megérkeznie a biztosítóhoz. A szerződés április 30-án szűnik meg.
Hiteles ingatlan esetén is válthatok?
Igen. A jelzáloghitellel terhelt ingatlanokra is érvényes a márciusi kampány. Az új biztosítás megkötésekor jelezni kell, hogy finanszírozott az ingatlan és az új biztosító bejegyzi a zálogjogot.
Mi van, ha tartamengedményem (hűségidőm) van?
Felmondhatod, de a biztosító visszakérheti a kedvezmény arányos részét. Ki kell számolni, hogy az új ajánlat még így is jobban megéri-e.
Mi történik, ha nem mondok fel, de nem fizetek?
A díj nem fizetése nem egyenlő a felmondással. Ha nem fizetsz, a biztosító felszólít, majd megszünteti a szerződést, de addig fedezet nélkül maradsz ráadásul utólag is követelheti a díjat.
Kell indokolni a felmondást?
Nem. A márciusi kampányban indoklás nélkül, költségmentesen felmondhatod a határozatlan idejű lakásbiztosításodat.
Mi van, ha lemaradok a márciusi kampányról?
Akkor legközelebb a szerződésed évfordulóján mondhatsz fel, legalább 30 nappal előtte jelezve.
A lakáshitelhez kötött biztosítást is felülvizsgálhatom?
Igen, sőt különösen érdemes. A hitelfedezeti biztosítások gyakran csak a bank minimális elvárásait teljesítik, ami nem biztos, hogy neked is elég.
Ez a cikk általános tájékoztatás. Minden élethelyzet egyedi, ezért személyre szabott konzultáció és döntés sz
